Leveransebeskrivelse Moderne stil:

Denne leveransebeskrivelse beskriver hvilke materialer, utstyr og tjenester som inngår i leveransen. Det kan forekomme avvik i leveransen fra det som beskrives, men da vil det fremkomme av inngått kontrakt med kontraktsdokumenter.

 

Elektroklar leveranse og montasje:

Materialer og montasje leveres i henhold til tek 17.

Med elektroklar hytte menes ferdig utvendig hytte over fundament med med innvendige vegger, etasjeskille og himlinger ferdig isolert, plastet og lektet, klart for elektrikker og rørlegger. Tak tekket med Shingel og takrenner i stål montert.

Utvendige trapper er ikke med i leveransen.

 

Yttervegger:

Kledning leveres ubehandlet.

Yttervegger i elementer leveres med stående dobbeltfalset kledning, vindsperre, 148mm bindingsverk. Vinduer og dører leveres hvitmalte som standard, montert på byggeplass. Veggene er ferdig isolert med 15+5cm mineralull, plastet og lektet med 36x48mm lekter. Der tegningene viser fasadestein kan dette leveres mot pristillegg, dette er da spesifisert som vedlegg til kontrakt.

 

Tak taktekking:

Som bærende takkonstruksjon benyttes takstoler, eller sperrer, eller en kombinasjon av dette.

Konstruksjonen beregnes og dimensjoneres i henhold til stedlige krav.

Takkonstruksjonen tekkes med vindduk, og luftes med 2x36mm lekter.

Det leveres sort takshingel med undertak av OSB-plater.

Vindskier og sorte islektbeslag for montering på vindskier. 

Bærekonstruksjon kan påvirkes av prosjektering.

Snøfangere leveres ikke.

 

Takrenner:

Svartlakkert stål.

Komplett takrenner med nedløpsrør og utkast over terreng.

 

Gulv:

Som standard leveres hytta montert på ferdig støpt og avrettet dekke.

For hytter på pilarer eller ringmur leveres 250mm bjelkelag med stubbloftsplater, vindsperre, klemlekter, 250mm mineralull og 22mm fuktbestandige sponplater, mot tillegg. Dette er da spesifisert som vedlegg i kontrakt.

Innergulv på hovedplan er ikke med i leveransen.

Gulv hems/ loft leveres med fuktbestandige sponplater, isolert med 250mm (200mm) mineralull, plastet og lektet med 36x18mm lekter.

 

Vinduer, ytterdør og terrassedører:

Vinduer leveres som standard hvite, med sorte vannesebeslag, som vist på fasadetegninger.

Der fasadetegningene viser sprosser, leveres disse utenpåliggende ferdigbehandlet i vindusfargen.

Omramminger, på hytter i Moderne stil leveres vinduer og ytterdører inntrukket i vegg.

Ytterdører leveres som standard hvite, som vist på fasadetegning.

Terrassedører leveres som standard hvite, som vist på fasadetegning.

 

Limtre:

Limtresøyler leveres ubehandlet i dimensjon tilpasset limtredragere. Ved behov benyttes trykkfordelingsplate i stål.

Limtredrager leveres ubehandlet beregnet i følge snølastkrav og taktekke. Ved skjøting av limtredragere kan det bli montert synlige stålbeslag.

 

Innvendige vegger:

Innvendige vegger leveres og monteres med 70mm mineralull.

 

Terrasser:

Terrasse leveres som vist på plantegning, og beskrevet i kontraktbeskrivelsen.

Trykkimpregnerte bjelker med dimmensjon 48x148mm, og terrassebord med dimensjon 28mm x 120mm.

Rekkverk leveres som vist på plantegning, og beskrevet i kontraktbeskrivelsen.

Støpte terrasser som vises på tegninger er ikke inkludert i leveransen.

 

Festemateriell:

Nødvendig festemateriell leveres.

 

Pipe:

Pipebeslag og takstige i henhold til inntegnet pipeplassering kan leveres mot pristillegg. Dette er da spesifisert som vedlegg i kontrakt.

 

Tegninger:

Plantegning, fasadetegning, snitt og fundamenttegning med plassering av punktbelastninger er inkludert i leveransen. 

Kontrakts tegninger kan vise kjøkkeninnredninger, baderomsinnredninger, garderobeskap, møbler, sanitærutstyr, benker i badstue, badstueovn, peis/peisovn, møbler og utemøbler. Disse elementer er ikke med i leveransen. Hvis fasadetegningen inneholder fasadestein, er dette ikke en del av leveranse.

Utvendige trapper er ikke inkludert.

 

Sikkerhet:

Som sikkerhet for at vi skal overholde våre forpliktelser stiller vi sikkerhet fra bank eller annen finansieringsinstitusjon ihht gjeldende lovverk og avtaledokument. Forbruker stiller sikkerhet/dokumentasjon i henhold til avtaledokument.

 

Forsikring:

Hytta er forsikret frem til overlevering. Kjøper er ansvarlig for å holde byggesettet forsikret etter dette tidspunkt.

 

Frakt/Leveranse:

Frakt og kraning er ikke inkludert i prisen ved levering av råbygg. Det må også være egnet lagerplass for materialer, som vil bli levert i flere omganger. Enkelte varer som ikke bearbeides på vår fabrikk leveres direkte fra våre underleverandører. Varer som er feilaktig levert eller til overs på byggeplass er leverandørens eiendom.

 

Byggesøknad: 

Ett-trinns byggesøknad er inkludert i prisen og utføres av Eventyrhytter AS

Følgende er inkludert:

Utforming av situasjonsplan til byggesøknad.

Tiltakshaver godkjenner foreslått plassering før nabovarslet sendes.

Utforming av ett terrengsnitt.

Utsendelse av nabovarsel.

Kontroll av tiltaket i forhold til plan og lovverk.

Avklaring om hvorvidt dispensasjonssøknader er nødvendige.

Dialog med kommune frem til ferdigattest foreligger.

Dialog med deg som kunde og valgte entreprenører i forbindelse med ansvarsretter.

 

Andre Kostnader:

Eksterne kostnader i forbindelse med søknaden viderefaktureres til tiltakshaver med et administrativt påslag på 15 %. 

Kommunale gebyr dekkes av tiltakshaver og faktureres direkte.

 

Byggesøknad tilleggstjenester

Tilleggstjenester som kan tilkomme, og som faktureres med en timepris er kr 1125,00 inkl mva.

1. Endringssøknad etter krav fra kommune eller deg som kunde faktureres etter medgått tid. 

2. Utforming av flere terrengsnitt utover det første, faktureres etter medgått tid. Dette hvis det blir et krav fra kommune.

3. Oppfølging av nabomerknader gjøres i samråd med kunde etter medgått tid.

4. Dispensasjonssøknad faktureres med 6800,- inkl. mva. 

5. Avkjøring, vann og utslippssøknader faktureres med kr 4200,- inkl. mva. pr. tillatelse det må søkes for.

6. Andre tjenester etter medgått tid med timepris kr 1125,00 inkl mva.

 

Vei til byggeplass:

Kjørbar vei for tung lastebil med 8?? tonn akseltrykk fram til 2 m fra grunnmur, samt egnet opplagsplass for materialer.

 

Tomt:

Det må være nødvendig plass for materialer og søppel container, og det må være planert ut fra grunnmur som gir tilstrekkelig plass for oppsetting av stillas.

 

Snørydding/strøing:

Kjøper tar hånd om og bekoster nødvendig snørydding av plate, tomt og vei frem til byggeplass før oppstart.

Under byggeperioden tar kunde hånd om og bekoster brøyting av tomt og vei frem til byggeplass.

I tilfeller der Eventyrhytter AS må ta hånd om snørydding blir dette fakturert etter medgått tid.

I tilfeller der vei frem til byggeplass ikke er brøytet, vil ventetid for våre montører faktureres.

Kjøper tar hånd om å bekoste nødvendig strøing av tomt og adkomst.

 

Avfallshåndtering: 

Byggherre tar hånd om og bekoster leie og tømming av søppel container.

 

Sikring:

Sikring av grunnmur og fundamenter mot frostskader.

 

Strøm:

Forbruker skal sørge for strøm (trefaset) med nødvendig fordelingskasse fremlagt til byggeplassen maksimalt 5 m fra grunnmur før oppstart. Ytelsen inkluderer betaling av strøm entreprenøren bruker i byggetiden. Dette gjelder også for eventuell bolig- eller arbeidsbrakke og nødvendig oppvarming i bygget.

 

Generelt

Vår prosjektering er i henhold til tek 17.

 

Vinduer:

Vinduer får stadig bedre isolasjon og derfor liten varmetilførsel til det ytre glasset. Dette gjør at man av og til kan få utvendig dugg eller rim. Hvis luftfuktigheten er høy, vil dugg på innside forekomme.

 

Høyde på hems:

Høyde kan påvirkes av stedlige krav til lokale taklaster og prosjektering.

 

Utvendig fasade:

Ved horisontale elementskjøter som deles med beslag, kan det forekomme forskyvning av kledningen. Dette anses ikke som reklamasjon.

På hytter med grunning vil det forekomme fargeforskjell. Dette på grunn av variasjon i treverket og er en naturlig konsekvens. Dette anses ikke som reklamasjon.

 

FDV:

FDV dokumentasjon (Forvaltning, drift og vedlikehold). Byggherre må sette seg inn i rådene for vedlikeholdsrutiner som er angitt. Reklamasjoner som skyldes manglende vedlikehold eller uriktig bruk vil bli avvist. 

 

Prisregulering:

Prisen i kontrakten vil etter kontraktsinngåelsen indeksreguleres i henhold til Norsk Standards bestemmelser for indeksregulering. Det benyttes Statistisk sentralbyrås indeks for «Enebolig av tre, byggearbeid unntatt stein-, jord- og sementarbeid». Det vises til eget punkt i kontrakten for nærmere omtale av indeksregulering.

Denne beskrivelsen vil inngå som en del av kontrakten ved avtaleinngåelse. Leverandør forbeholder seg retten til å kunne foreta mindre endringer av konstruksjoner og /eller materialvalg. Dette forutsetter at disse endringer ikke medfører pristillegg eller forringer kvaliteten. Beskrivelsen sammen med kontrakts tegninger vil være dokumenter i avtalen i den enkelte byggesak. Dersom en ytelse er ulikt angitt på tegning og i leveransebeskrivelse, gjelder leveransebeskrivelsen. Ved avvik mellom prospekt og annonser er det leveransebeskrivelsen som gjelder.

Leveransebeskrivelse Moderne stil:

Denne leveransebeskrivelse beskriver hvilke materialer, utstyr og tjenester som inngår i leveransen. Det kan forekomme avvik i leveransen fra det som beskrives, men da vil det fremkomme av inngått kontrakt med kontraktsdokumenter.

 

Utvendig leveranse og montasje:

Materialer og montasje leveres i henhold til tek 17.

Med utvendig byggesett menes kun ferdig utvendig hytte over fundament med innvendige bærevegger

Tak tekket med Shingel og takrenner i stål montert.

Utvendige trapper er ikke med i leveransen.

 

Yttervegger:

Kledning leveres ubehandlet.

Yttervegger i elementer leveres med stående dobbeltfalset kledning, vindsperre, 148mm bindingsverk. Vinduer og dører leveres hvitmalte som standard, montert på byggeplass. 

Der tegningene viser fasadestein kan dette leveres mot pristillegg, dette er da spesifisert som vedlegg til kontrakt.

 

Tak taktekking:

Som bærende takkonstruksjon benyttes takstoler, eller sperrer, eller en kombinasjon av dette.

Konstruksjonen beregnes og dimensjoneres i henhold til stedlige krav.

Takkonstruksjonen tekkes med vindduk, og luftes med 2x36mm lekter.

Det leveres sort takshingel med undertak av OSB-plater.

Vindskier og sorte islektbeslag for montering på vindskier. 

Bærekonstruksjon kan påvirkes av prosjektering.

Snøfangere leveres ikke.

 

Takrenner:

Svartlakkert stål.

Komplett takrenner med nedløpsrør og utkast over terreng.

 

Gulv:

Som standard leveres hytta montert på ferdig støpt og avrettet dekke.

For hytter på pilarer eller ringmur leveres 250mm bjelkelag med stubbloftsplater, vindsperre og klemlekter mot tillegg. Dette er da spesifisert som vedlegg i kontrakt.

Innergulv på hovedplan er ikke med i leveransen.

Gulv hems/ loft leveres med fuktbestandige sponplater.

 

Vinduer, ytterdør og terrassedører:

Vinduer leveres som standard hvite, med sorte vannesebeslag, som vist på fasadetegninger.

Der fasadetegningene viser sprosser, leveres disse utenpåliggende ferdigbehandlet i vindusfargen.

Omramminger, på hytter i Moderne stil leveres vinduer og ytterdører inntrukket i vegg.

Ytterdører leveres som standard hvite, som vist på fasadetegning.

Terrassedører leveres som standard hvite, som vist på fasadetegning.

 

Limtre:

Limtresøyler leveres ubehandlet i dimensjon tilpasset limtredragere. Ved behov benyttes trykkfordelingsplate i stål.

Limtredrager leveres ubehandlet beregnet i følge snølastkrav og taktekke. Ved skjøting av limtredragere kan det bli montert synlige stålbeslag.

 

Innvendige vegger:

Bindingsverk til nødvendige bærevegger leveres.

 

Terrasser:

Terrasse leveres som vist på plantegning, og beskrevet i kontraktbeskrivelsen.

Trykkimpregnerte bjelker med dimmensjon 48x148mm, og terrassebord med dimensjon 28mm x 120mm.

Rekkverk leveres som vist på plantegning, og beskrevet i kontraktbeskrivelsen.

Støpte terrasser som vises på tegninger er ikke inkludert i leveransen.

 

Festemateriell:

Nødvendig festemateriell leveres.

 

Pipe:

Pipebeslag og takstige i henhold til inntegnet pipeplassering kan leveres mot pristillegg. Dette er da spesifisert som vedlegg i kontrakt.

 

Tegninger:

Plantegning, fasadetegning, snitt og fundamenttegning med plassering av punktbelastninger er inkludert i leveransen. 

Kontrakts tegninger kan vise kjøkkeninnredninger, baderomsinnredninger, garderobeskap, møbler, sanitærutstyr, benker i badstue, badstueovn, peis/peisovn, møbler og utemøbler. Disse elementer er ikke med i leveransen. Hvis fasadetegningen inneholder fasadestein, er dette ikke en del av leveranse.

Utvendige trapper er ikke inkludert.

 

Sikkerhet:

Som sikkerhet for at vi skal overholde våre forpliktelser stiller vi sikkerhet fra bank eller annen finansieringsinstitusjon ihht gjeldende lovverk og avtaledokument. Forbruker stiller sikkerhet/dokumentasjon i henhold til avtaledokument.

 

Forsikring:

Hytta er forsikret frem til overlevering. Kjøper er ansvarlig for å holde byggesettet forsikret etter dette tidspunkt.

 

Frakt/Leveranse:

Frakt og kraning er ikke inkludert i prisen ved levering av råbygg. Det må også være egnet lagerplass for materialer, som vil bli levert i flere omganger. Enkelte varer som ikke bearbeides på vår fabrikk leveres direkte fra våre underleverandører. Varer som er feilaktig levert eller til overs på byggeplass er leverandørens eiendom.

 

Byggesøknad: 

Ett-trinns byggesøknad er inkludert i prisen og utføres av Eventyrhytter AS

Følgende er inkludert:

Utforming av situasjonsplan til byggesøknad.

Tiltakshaver godkjenner foreslått plassering før nabovarslet sendes.

Utforming av ett terrengsnitt.

Utsendelse av nabovarsel.

Kontroll av tiltaket i forhold til plan og lovverk.

Avklaring om hvorvidt dispensasjonssøknader er nødvendige.

Dialog med kommune frem til ferdigattest foreligger.

Dialog med deg som kunde og valgte entreprenører i forbindelse med ansvarsretter.

 

Andre Kostnader:

Eksterne kostnader i forbindelse med søknaden viderefaktureres til tiltakshaver med et administrativt påslag på 15 %. 

Kommunale gebyr dekkes av tiltakshaver og faktureres direkte.

 

Byggesøknad tilleggstjenester

Tilleggstjenester som kan tilkomme, og som faktureres med en timepris er kr 1125,00 inkl mva.

1. Endringssøknad etter krav fra kommune eller deg som kunde faktureres etter medgått tid. 

2. Utforming av flere terrengsnitt utover det første, faktureres etter medgått tid. Dette hvis det blir et krav fra kommune.

3. Oppfølging av nabomerknader gjøres i samråd med kunde etter medgått tid.

4. Dispensasjonssøknad faktureres med 6800,- inkl. mva. 

5. Avkjøring, vann og utslippssøknader faktureres med kr 4200,- inkl. mva. pr. tillatelse det må søkes for.

6. Andre tjenester etter medgått tid med timepris kr 1125,00 inkl mva.

 

Vei til byggeplass:

Kjørbar vei for tung lastebil med 8?? tonn akseltrykk fram til 2 m fra grunnmur, samt egnet opplagsplass for materialer.

 

Tomt:

Det må være nødvendig plass for materialer og søppel container, og det må være planert ut fra grunnmur som gir tilstrekkelig plass for oppsetting av stillas.

 

Snørydding/strøing:

Kjøper tar hånd om og bekoster nødvendig snørydding av plate, tomt og vei frem til byggeplass før oppstart.

Under byggeperioden tar kunde hånd om og bekoster brøyting av tomt og vei frem til byggeplass.

I tilfeller der Eventyrhytter AS må ta hånd om snørydding blir dette fakturert etter medgått tid.

I tilfeller der vei frem til byggeplass ikke er brøytet, vil ventetid for våre montører faktureres.

Kjøper tar hånd om å bekoste nødvendig strøing av tomt og adkomst.

 

Avfallshåndtering: 

Byggherre tar hånd om og bekoster leie og tømming av søppel container.

 

Sikring:

Sikring av grunnmur og fundamenter mot frostskader.

 

Strøm:

Forbruker skal sørge for strøm (trefaset) med nødvendig fordelingskasse fremlagt til byggeplassen maksimalt 5 m fra grunnmur før oppstart. Ytelsen inkluderer betaling av strøm entreprenøren bruker i byggetiden. Dette gjelder også for eventuell bolig- eller arbeidsbrakke og nødvendig oppvarming i bygget.

 

Generelt

Vår prosjektering er i henhold til tek 17.

 

Vinduer:

Vinduer får stadig bedre isolasjon og derfor liten varmetilførsel til det ytre glasset. Dette gjør at man av og til kan få utvendig dugg eller rim. Hvis luftfuktigheten er høy, vil dugg på innside forekomme.

 

Høyde på hems:

Høyde kan påvirkes av stedlige krav til lokale taklaster og prosjektering.

 

Utvendig fasade:

Ved horisontale elementskjøter som deles med beslag, kan det forekomme forskyvning av kledningen. Dette anses ikke som reklamasjon.

På hytter med grunning vil det forekomme fargeforskjell. Dette på grunn av variasjon i treverket og er en naturlig konsekvens. Dette anses ikke som reklamasjon.

 

FDV:

FDV dokumentasjon (Forvaltning, drift og vedlikehold). Byggherre må sette seg inn i rådene for vedlikeholdsrutiner som er angitt. Reklamasjoner som skyldes manglende vedlikehold eller uriktig bruk vil bli avvist. 

 

Prisregulering:

Prisen i kontrakten vil etter kontraktsinngåelsen indeksreguleres i henhold til Norsk Standards bestemmelser for indeksregulering. Det benyttes Statistisk sentralbyrås indeks for «Enebolig av tre, byggearbeid unntatt stein-, jord- og sementarbeid». Det vises til eget punkt i kontrakten for nærmere omtale av indeksregulering.

Denne beskrivelsen vil inngå som en del av kontrakten ved avtaleinngåelse. Leverandør forbeholder seg retten til å kunne foreta mindre endringer av konstruksjoner og /eller materialvalg. Dette forutsetter at disse endringer ikke medfører pristillegg eller forringer kvaliteten. Beskrivelsen sammen med kontrakts tegninger vil være dokumenter i avtalen i den enkelte byggesak. Dersom en ytelse er ulikt angitt på tegning og i leveransebeskrivelse, gjelder leveransebeskrivelsen. Ved avvik mellom prospekt og annonser er det leveransebeskrivelsen som gjelder.

Click Here And Start Typing

Click Here And Start Typing